The 2-Minute Rule for 按揭

The 2-Minute Rule for 按揭

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“从税收征管层面看，暂行办法的一大特点是信任纳税人、方便纳税人。”许建国表示，纳税人首次享受专项附加扣除，需要提交相关信息，包括纳税人本人、配偶、未成年子女、被赡养老人等个人身份信息。提交的渠道有两个：既可以提交给扣缴义务人，也可以直接提交给税务机关，充分考虑到了方便纳税人和保护隐私问题。

選擇按揭計劃時，利率、現金回贈、是否提供home loan url高息戶口、轉按罰息期，以至超市禮券或其他優惠，都可能是你的考慮因素。

在這個情況下，不論買家、業主及地產代理等都叫苦連天，買家表示即使遇到心儀單位，但因按揭難批故未敢入市；業主則表示已大幅割價求售，但奈何買家因擔心按揭問題而窒礙成交；地產代理則大嘆生意難做，始終市場上大部分客人都需要敍做按揭，現時即是差不多等同封了成交之門。人們在沒有水晶球下，不會知道銀行何時才會轉為積極，但可以分享一下未來數月銀行對於按揭的取態吧。

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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率present都會同時提供「H按」及「P按」。

物業的價值、樓齡，以至貸款人的職業、薪金、信貸記錄等，都是銀行釐定批出按揭利率、年期及按揭貸款額的考慮因素。如果一開始遞交的文件不充足，銀行有機會要求準業主補交各種文件以滿足銀行批核要求。

選擇按揭年期時，你應全盤考慮自己的財務狀況和供款能力。一般而言，若供款年期愈長，每月供款愈低，全期利息開支愈高；反之按揭年期愈短，每月供款愈高，全期利息開支愈低。

於律師樓簽署樓花按揭契、貸款合約與其他法律文件，繳付樓價餘款和有關律師費及雜費。

公屋住戶可透過「租者置其屋」計劃購入自住公屋單位，因申請人可獲房委會在樓宇按揭貸款上作擔保，故他們申請公屋按揭時，可獲較多優惠，包括：

在銀行審批樓宇按揭貸款時，倘若申請屬於「樓換樓」按揭類型，銀行便需對貸款申請人進行信貸紀錄調查，以了解貸款申請者舊有物業的信貸紀錄，是否仍存於「環聯信貸紀錄」中。

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